在四川贷款买房需要哪些条件?

2017-05-06当地资讯

在四川贷款买房可以减轻购房者的购房压力,不必一次性拿很多钱出来就可以买到自己想要的房子。那么,个人申请买房贷款需要哪些条件呢?

四川贷款买房需要哪些条件


1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力;承担完全民事2交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入,有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内;

8、贷款银行要求的其他条件。



除了满足这些条件,也不代表你就可以顺利的贷到款,买到心仪的房子。以下是办理购房贷款需要的资料及流程:


买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)


条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。


买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)



条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

分享