顺位抵押贷款该怎样办理?

2019-05-21贷款资讯


我们经常接触到的无非是信用贷款、网络小额贷款、抵押贷款等。顺位贷款对于有抵押物且有更高资金需求的人来说,是一个较佳的选择。

咱们先来看看顺位抵押贷款的含义:顺位抵押贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。

办理顺位抵押贷款的途径:

1.     通过民间机构办理

贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。

2.     通过银行办理

首先要向银行申请二次抵押贷款,银行同意后,借款人需要提交贷款所需资料给银行,银行会对资料进行审核,审核通过的话,借款人需要与银行签订二次抵押贷款合同,并且办理贷款合同的公证手续。办理完毕后,银行会在定制日期将款项达到指定银行卡内。

二次抵押贷款条件:

1.     用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

2.     二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房;

3.     房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4.     房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;

5.     房屋已办理银行保险,且保险单正本由银行执管;

6.     房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较强的变现能力;

7.     借款人是银行一手房抵押贷款客户,且在还款过程中收入稳定,信用良好有较强的还款能力,一手贷款无任何欠息行为。

以上就是小编整理的顺位抵押贷款内容,希望能帮助到您!申请贷款,欢迎访问淘钱宝。


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