要小心!夫妻征信会互相关联,别因为这买不了房

2019-06-12贷款资讯


黄女士与先生拥有一个可爱的女儿,因为二胎政策开放后,他们打算再要一个孩子。没多久,黄女士的儿子呱呱落地。因为家里多了一口人,黄女士和丈夫决定卖掉现在的二居室,贷款买个更大的房子。

因为曹女士自己的信用卡出现过多次逾期的情况,在个人信用上存在不良的记录,而丈夫个人征信良好, 因此她想以老公的名义申请房贷。


个人信用贷款


那么他们这样的状况能够顺利申请到贷款吗?

办理过房贷的朋友们都知道,无论是申请公积金贷款还是商业贷款,银行都要审查申请人的个人信用情况。除了主贷人,银行还会审查家庭成员所有人的征信记录。其中有一个重要的判断就是“连三累六”:连续三个月逾期,累计六次逾期。如果出现这种情况很有可能会被据贷。尤其是在现如今各家银行收紧信贷的环境下,对征信的审查会更加严格,因此如果是以夫妻为单位申请贷款,不仅要注意自身的信用情况,还要格外注意另一方的征信及资质问题。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三章“家庭关系”之第十七条规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,与之对应,产生的债务也共同承担。也就是说,夫妻双方在法律层面,属于一个“经济共同体”。因此,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,的确是会考虑到其配偶的信用状况。

比如,已婚者在商业银行办理业务时,会被要求填写配偶的姓名、证件号码、工作单位、联系电话等信息。具体到房贷,因为婚后房产属于夫妻共同财产,所以征信审查也必须以“家庭”为单位来进行。

那么亲人之间的征信会相互影响吗?

一般来说,贷款时是会考察配偶的评级,因为夫妻属于“经济共同体”。而父母、子女,则是“养”和“育”的关系,属于独立的法律主体,也是独立的经济主体,因此,夫妻之外的直系亲属,其征信评级不会相互影响。

但也不排除个例,如果子女以个人名义申请贷款时,追加了父母为担保人,那么,父母的不良信用记录可能会直接影响贷款审批!

申请个人信用贷款,欢迎访问淘钱宝。


产品推荐查看更多
产品名称 贷款额度 产品描述 已申请人数
1000-200000元 暂不支持贷款申请,只支持还款 2659488人已申请 查看详情
分享